Projekt Alter Mühlenkamp -
Überzeugende Konversion in ein zukunftsgerechtes Bauprojekt
Ein neues Zuhause mit Zukunft
Zentral, zukunftsgerecht und überaus lebenswert
Mit "Alter Mühlenkamp" Eldagsen entsteht ein modernes, 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, welches eine traditionelle Material- und Formensprache harmonisch mit den heute hohen Ansprüchen an zukunftsgerechtes Wohnen verbindet. Außergewöhnlich ist die angebotene Bandreite von Wohnformen: Während in Erd- und Obergeschoss Wert auf Wohnqualität gelegt wird, bieten die beiden Penthouse-Wohnungen unerwarteten Luxus in Größe, Funktionalität und Komfort.
Das Bauvorhaben im Kurzprofil
Mit "Alter Mühlenkamp" Eldagsen entsteht ein modernes, 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches eine traditionelle Material- und Formensprache harmonisch mit den heute hohen Ansprüchen an zukunftsgerechtes Wohnen verbindet.
Abwechslungsreiche Grundrisse ergeben 10 großzügige und helle 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern zwischen 69 m² und 127 m² Größe, erschlossen über ein lichtes Treppenhaus mit Personenaufzug. Zum Bauvorhaben gehören darüber hinaus 11 Pkw-Stellplätze sowie ein separater überdachter Fahrradstellplatz.
Herausragende Ausstattungsmerkmale sind - je nach Lage - Loggia, Balkon oder Terrasse, hochmoderne Wärme-, Warmwasser- und Haustechnik für Effizienz & Komfort, offene Küchen, Tageslichtbäder in sämtlichen Wohneinheiten, der KfW 40 Standard sowie die schlüsselfertige Übergabe.
Zu vergrößerten Darstellungen gelangen Sie durch das Klicken auf eines der Vorschaubilder
Aktuelles vom LINDEN FORUM
Lokale und überregionale Nachfrage
Eine der vielen Fragen, die sich für Interessenten an einem neuen Zuhause in einem Neubauprojekt…
Die Sicht der Stadtplanung
Eine der deutlichsten gestalterischen Eingaben der Stadt Hannover: Der gebaute Übergang von kaiserzeitlicher Pracht am…
Sommer in der Baulücke
Was wir im Sommer 2025 an Samstagen in der Davenstedter Straße 5 vorfinden, ist im…
Jetzt die passende Wohnung finden
Freie Wohneinheiten
Außergewöhnlich ist das Angebot von Wohnungsgrößen sowie Lebensqualität bei „Alter Mühlenkamp“ bezogen auf den Unterschied zwischen den beiden Vollgeschossen und dem exklusiven Dachgeschoss: Während in Erd- und Obergeschoss Wert auf Wohnqualität gelegt wird, bieten die beiden Penthouse-Wohnungen unerwarteten Luxus in Größe, Funktionalität und Komfort.
Erfahren Sie mehr zu den jeweiligen Wohnungen und deren Verfügbarkeit
Highlights aus der Bauleistungsbeschreibung
Lage & Architektur
- Ruhige Lage im Rand der historischen Altstadt von Eldagsen, einem Ortsteil der Stadt Springe
- Großzügige, sonnige (Teil-) Loggien, Balkone und Terrassen in westlicher Ausrichtung
- 10 barrierefreie 3- und 3-Zimmer-Wohnungen in moderner Architektur über 2,5 Geschosse
- Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
- Dachterrassen mit Außenküche und fester Teilüberdachung
Komfort & Ausstattung
- Hochwertige, schallhemmende Wohnungseingangstüren
- Alle Badezimmer mindestens mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Design-Vinylbelag in Holzoptik sowie hochwertige großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung in jeder Wohneinheit
- Dreifachverglasung mit Spaltlüftung und hochwertige elektrische Rollläden / Außenjalousien (Raffstores) als Sonnenschutzsysteme
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Video-Türkommunikation
Energie & Nachhaltigkeit
- Energiesparende Luft-Wärmepumpen-Heiztechnik mit Pufferspeicher (GEG A+)
- KfW 40 Effizienzhaus
- Warmwasser-Versorgung über Kompaktstation pro Wohneinheit
- Nachhaltigkeit: E-Auto-Ladeinfrastruktur vorbereitet nach GEIG (bei Neubauten) – Leerrohre an jedem Kfz-Stellplatz sowie an jedem überdachten Fahrradstellplatz
Abstellräume & Pkw-Stellplätze
- 11 Pkw-Stellplätze, davon 6 als Carportanlage möglich
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung (Waschmaschinen- / Trockneranschlüsse)
- Außenabstellraum auf jeder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse von ca. 1,9 m² bzw. 6 m² Größe
- Separater Fahrradabstellraum – gemeinsam für alle Wohneinheiten
Service & Qualität
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV NORD
- Örtlicher Bauträger eins5 DEISTER Gmbh aus Springe
- Projektbetreuung durch den erfahrenen Bauträger TIMA Immobilien aus Springe
- Schlüsselfertige Übergabe
Projektpartner
Ihr Bauträger
Ihr Bauträger ist die eins5 DEISTER GmbH, geführt von einem Unternehmer und Investor aus Springe, Region Hannover. Um seinen eigenen hohen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, bezieht er namhafte regionale Handwerksbetriebe mit ein, die jeweils über große Expertise im Baugewerbe verfügen. Die Federführung dieses Bauvorhabens haben die hannoverschen Architekten FINK+TEAM architektur und planung inne. Der Alleinvertrieb der 10 Wohneinheiten liegt bei HERRMANN Immobilien aus Springe.
Architektur
Für die Architekten FINK+TEAM architektur und planung hat jedes Projekt seine eigenen spezifischen Herausforderungen, wobei es auf die Qualität der Detaillösungen und ihre Überwachung während der Ausführung durch das beteiligte Handwerk ankommt. So ist es im Sinne der Wertsicherung dieser Immobilie besonders erfreulich, dass das beauftragte namhafte Architekturbüro aus Hannover auch für die Bauleitung verantwortlich zeichnet.
Projektbetreuung
TIMA Immobilien GmbH & Co. KG aus Springe – Projektbetreuung durch einen erfahrenen, regionalen Bauträger: Wir realisieren Wohnbauprojekte für Investoren und Eigennutzer sowie Ein- oder Mehrfamilienhäuser für private Bauherren. In unserem Unternehmen arbeiten traditionelle bauhandwerkliche Kompetenz und das Fachwissen aus über 25 Jahren Erfolg im Immobilien- und Finanzwesen Hand in Hand zusammen.
Exklusiv-Vertrieb
Entwicklung und Vertrieb von Neubauprojekten sind mittlerweile zu einem zentralen Betätigungsfeld des Springer Unternehmens geworden. Insgesamt arbeiten 13 Spezialisten und Fachkräfte bei und für HERRMANN Immobilien, neben Vertrieb und Projektentwicklung in den Bereichen Marketing, Werbung und Finanzierung an den beiden Standorten Springe und Wennigsen bei Hannover.
Gemeinsame Referenzen und Projekte
STADTHAUS Friedrichstraße Springe
16 barrierefreie Neubau-ETW in Springe: Hochwertige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen Bahnhof und Altstadt. Doppel-Mehrfamilienhaus in hochmoderner und barrierefreier Bauweise mit wärmegedämmter klinkerriemchen-Fassade und Personenaufzug in jedem der zwei lichtdurchfluteten Treppenhäuser.
STADTHAUS Friedrichstraße Springe
Mit Fertigstellung der Außenanlagen – einschließlich der Stellplätze und des Carports auf dem Innenhof – ist das Projekt STADTHAUS Friedrichstraße Ende 2022 abgeschlossen.
SCHUSTERHÖFE Bennigsen
44 Neubau-Eigentumswohnungen in 4 Stadtvillen - Modern barrierefrei wohnen in Bennigsen bei Hannover. Wohnflächen von 54 m² bis 121 m² in den Penthouse-Wohnungen, erschlossen über Personenaufzüge. Pkw-Einstellplätze, optional mit hochwertigem Carport.
SCHUSTERHÖFE Bennigsen
Das gesamte Gelände der SCHUSTERHÖFE ist im Frühjahr 2023 fertig gestaltet, gepflastert, und auch die Gärten um sind bepflanzt. Der Frühling macht die Freude am Wohnen im Grünen besonders deutlich erlebbar.
ROSENHOF Bennigsen
Dieses kommende Bauvorhaben entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen, in Dorfmitte Bennigsens gelegenen Bauernhofes, zu dem im hinteren Bereich natürlich auch ein größerer Bauerngarten gehörte. Die Erinnerung daran halten wir im Projektnamen „ROSENHOF“ lebendig.
ROSENHOF Bennigsen
Im ersten Bauabschnitt entsteht zunächst ein Mehrfamilienhaus mit 10 barrierefreien Wohneinheiten und 10 PKW-Stellplätzen – mindestens 3 weitere Häuser dieser Art und Größe sind im Anschluss vorgesehen.
BASBERGHAUS Hameln
Urbanes, funktionales Wohnen zentral in Hameln: BASBERGHAUS – Neubau von 14 barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-ETW zwischen 66 m² und 150 m², hochwertige Ausstattung, Luft-Wärmepumpen-Heiztechnik, Effizienzklasse A+
BASBERGHAUS Hameln
Fußbodenheizung, (teilweise) verglaste Loggien sowie Terrassen in südlicher Ausrichtung, Personenaufzug bis in die Tiefgarage auf Straßenniveau, schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen sind weitere Highlights.
5H6 Springe
5 Penthouses mit 6 Holz-Maisonettes über 14 barrierefreien Wohnungen: Gebaut werden 19 stilvolle Eigentumswohnngen auf 3 Etagen mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 44 m² und 138 m² Größe – überwiegend in Südausrichtung, direkt am Rand der Springer Altstadt – verteilt auf drei Häuser mit Personenaufzug.
5H6 Springe
Überzeugen Sie sich selbst von Lage, Größe, Schnitt und Ausstattung unserer sehr hochwertig ausgeführter Eigentumswohnungen und besichtigen Sie unsere fertige Musterwohnung WE 11!
DAMMTORHAUS Springe
Dieses kommende Bauvorhaben befindet sich direkt am historischen Zugang zur alten Stadt Springe – dem Dammtor. Hier steht noch ein alter Müllerhof, dessen ehemalige Mühle wohl vom ehemaligen Stadtgraben gespeist wurde, und verfällt bereits seit Jahren. Zu sehen ist eine erste Vorschau auf dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
LINDEN FORUM Hannover
Exklusiv wohnen am Lindener Markt: 26 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Tiefgarage zwischen 65 m² und 167 m² Größe, verteilt auf zwei Häuser unterschiedlicher Größe und Ausprägung, verbunden über ein gemeinsames Unterschgeschoss mit Tiefgarage und 38 Fahrradstellplätzen.
LINDEN FORUM Hannover
Zwei Stadthäuser – ein Projekt: Zentral, zukunftsgerecht und überaus lebenswert! Lebens- und Wohnsituationen rund um einen zentralen Ort organisiert, so lässt sich die Architektur des LINDEN FORUMS am besten beschreiben, dem vielleicht letzten Neubau am Lindener Markt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Ihr Ansprechpartner
Lars Zwirner
Bitte hinterlassen Sie kurz Ihre Kontaktdaten – wir übersenden Ihnen umgehend das allgemeine Exposé zum Alten Mühlenkamp in Eldagsen.
