"Alter Mühlenkamp" -
Ein Neubau zwischen historischem Zentrum und reiner Landluft
Nordstraße 15 in Eldagsen - zentral am Rande der Altstadt
Bestens angebunden und dennoch ruhig gelegen im ältesten Ortsteil von Springe am Deister
Obwohl der Springer Ortsteil Eldagsen nur etwa 3.400 Einwohner hat, gibt es hier noch immer Vieles, was es für die tägliche Versorgung und das Bestreiten des Alltages - selbst im Alter - braucht. Alle wesentlichen Anlaufpunkte im täglichen Leben aber auch beschauliche Orte und ruhige Spazierwege befinden sich hier in überwiegend fußläufiger Entfernung.
Das Bauvorhaben im Kurzprofil
Alter Mühlenkamp – das sind 10 barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit 2 und 3 Zimmern zwischen 69 m² und 127 m² Größe, sämtlich ausgerichtet nach Westen. Zum Bauvorhaben gehören 11 Pkw-Stellplätze sowie ein separater überdachter Fahrradstellplatz.
Herausragende Ausstattungsmerkmale sind - je nach Lage - Loggia, Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil, hochmoderne Wärme-, Warmwasser- und Haustechnik für Effizienz & Komfort , Tageslichtbäder in sämtlichen Wohneinheiten, der KfW 40 Standard sowie die schlüsselfertige Übergabe.
Lage und Lebensqualität
Barrierefrei leben zwischen Tradition und Moderne
Das Bauvorhaben „Alter Mühlenkamp“ befindet sich nahe der historischen Altstadt von Eldagsen, welches heute ein Ortsteil der Stadt Springe am Deister ist und zuvor eine geschichtsträchtige Stadt im Süden der Region Hannover war. Das Wappen der Stadt ist eine Rose, wie sie ähnlich das Gründergeschlecht der Grafen von Hallermund gleich dreifach in ihrem Schilde führte.
Die Stadt Eldagsen war im Mittelalter Hauptort der Grafschaft Hallermund und anfangs sogar gleichbedeutend mit Hannover, Münder und Pattensen. Damals gab es in dem heute historischen Stadtkern eine Burg, ein Kloster, einen Markt um die Kirche, eine Stadtmauer sowie mehrere Wassermühlen an den Stadtgräben – denn die weitere Umgebung der Stadt ist seit alters her ausgezeichnetes Ackerland.
Die Lage Eldagsens war zudem strategisch bedeutend, denn bereist Kaiser Karl der Große und seine Nachfolger zogen hier durch: Eldagsen liegt auf einer uralten Route von Hildesheim über Burgstemmen und durch die Deisterpforte bei Springe nach Minden und Westphalen.
Noch heute gibt es Durchgangsverkehr in Eldagsen aufgrund einer direkten Verbindung von der Bundesstraße 3 aus Richtung Alfeld kommend zur Autobahn A2, Auffahrt Lauenau, über Springe und Bad Münder. Doch die Eisenbahn von Hannover nach Westphalen wurde 1871 über Springe trassiert, weshalb Eldagsen „seinen“ Bahnhof immer schon in dem Ort Völksen hat, gut 6 Kilometer entfernt. Die S-Bahn Hannover (S5) verkehrt hier zwischen dem Flughafen Langenhagen und Hameln, bzw. Paderborn.
Obwohl der Springer Ortsteil Eldagsen nur etwa 3.400 Einwohner hat, gibt es hier noch immer Vieles, was es für die tägliche Versorgung und das Bestreiten des Alltages - selbst im Alter - braucht:
Ein Modehaus, ein Optiker, eine Tankstelle, eine Fleischerei, ein REWE-Supermarkt mit Postfiliale, ein Woolworth-Kaufhaus, ein NP-Discounter, ein Raiffeisen-Markt, eine Apotheke, 3 Bäckereifilialen, mehrere Gaststätten und Imbissbetriebe, mehrere Handwerksbetriebe, ein Geldautomat, eine Zahnarztpraxis, eine Hausarztpraxis, eine Tierarztpraxis sowie zwei Pflegedienste.
In diesem lebenswerten und lebendigen Umfeld entsteht am Rande des historischen Stadtkerns, im Bereich gewachsener Strukturen aus privater Wohnbebauung und ehemaligen Handwerksbetrieben, ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen.
Diese Lage innerhalb Eldagsens bedeutet einerseits, dass es so gut wie keine Verkehrsgeräusche gibt, zumal das Gebäude mit seiner Schmalseite an der Nordstraße und den Loggien zu den Gärten westlich ausgerichtet liegt. Andererseits befinden sich die wesentlichen Anlaufpunkte im alltäglichen Leben aber auch beschauliche Orte und ruhige Spazierwege sämtlich in fußläufiger Entfernung von unter tausend Metern.
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Lars Zwirner
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